2022年9月14日至2022年9月15日，华夏合肥高新REIT(180102)正式向公众发售。该基金是第18只获批的公募REITs。
根据发售公告，华夏合肥高新REIT(180102)发售的基金份额总额为7.00亿份，本次发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成，份额发售价格为2.190元/份，预计募集资金总额为15.33亿元。
具体来看，初始战略配售基金份额数量为4.55亿份，占发售份额总数的比例为65%。网下发售的初始基金份额数量为1.715亿份，占发售份额总数的比例为24.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为70%。公众投资者认购的初始基金份额数量为0.735亿份，占发售份额总数的比例为10.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为30%。
该基金80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额;基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权;剩余基金资产将投资于固定收益品种投资。
根据公开资料，华夏合肥高新REIT(180102)的底层资产为合肥创新产业园一期项目。项目土地使用权面积为14.68万平方米，总建筑面积35.68万平方米，包含22栋房屋和3个地下车库，于2011年建成投入运营。
Choice数据显示，目前已经上市的公募REITs共计17只，其中包括4只产业园REITs，分别为建信中关村REIT(508099)、东吴苏园产业REIT(508027)、华安张江光大REIT(508000)、博时蛇口产园REIT(180101)。
另外，国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金(508021)、国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金(508088)2只产业园区类基础设施公募REITs均已在近期获得审核通过，在不久的未来将会开启发售。(潘忠侃)
